{"id":89,"date":"2025-04-17T11:34:34","date_gmt":"2025-04-17T14:34:34","guid":{"rendered":"https:\/\/queridabh.com.br\/?p=89"},"modified":"2025-04-17T11:34:34","modified_gmt":"2025-04-17T14:34:34","slug":"pesquisa-da-cmi-secovi-mg-mostra-que-vendas-de-apartamentos-tiveram-aumento-de-8-em-belo-horizonte-no-ano-passado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/queridabh.com.br\/index.php\/2025\/04\/17\/pesquisa-da-cmi-secovi-mg-mostra-que-vendas-de-apartamentos-tiveram-aumento-de-8-em-belo-horizonte-no-ano-passado\/","title":{"rendered":"Pesquisa da CMI\/Secovi-MG mostra que vendas de apartamentos tiveram aumento de 8% em Belo Horizonte no ano passado"},"content":{"rendered":"\n

Cr\u00e9dito: banco de dados do Canva<\/em><\/p>\n\n\n\n

Data Secovi analisou negocia\u00e7\u00f5es efetivadas com im\u00f3veis prontos na capital mineira<\/p>\n\n\n\n

Um levantamento do Data Secovi, instituto de pesquisas da C\u00e2mara do Mercado Imobili\u00e1rio e Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de Minas Gerais (CMI\/Secovi-MG), revela que foram comercializados 20.564 apartamentos prontos em Belo Horizonte em 2024. O n\u00famero \u00e9 8% maior que o registrado no ano anterior: 19.018. Em rela\u00e7\u00e3o ao valor do metro quadrado dos apartamentos prontos, houve eleva\u00e7\u00e3o de 4,2%: de R$ 12,97 mil, em 2023, para R$ 13,5 mil em 2024.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com a pesquisa, realizada com base nas guias de ITBI (Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis por Ato Oneroso \u201cInter Vivos\u201d) emitidas pela prefeitura de BH em 2024, o padr\u00e3o de apartamento mais vendido foi o Econ\u00f4mico (de at\u00e9 R$ 350 mil), com 43,4%. Na sequ\u00eancia, os apartamentos do padr\u00e3o Standard (com valores entre R$ 350 mil e R$ 700 mil) representaram 34,2% das vendas, enquanto o padr\u00e3o M\u00e9dio (de R$ 700 mil a R$ 1,25 milh\u00e3o) foi o respons\u00e1vel por 11,7%. Os padr\u00f5es Alto (de R$ 1 milh\u00e3o a R$ 2 milh\u00f5es), Luxo (de R$ 2 milh\u00f5es a R$ 4 milh\u00f5es) e Super Luxo (acima de R$ 4 milh\u00f5es) somados representaram 10,7% dos neg\u00f3cios realizados.<\/p>\n\n\n\n

Os bairros Belvedere, Santa L\u00facia e Lourdes aparecem na pesquisa com os maiores valores da cidade, todos acima de R$ 12,8 mil por metro quadrado e valores m\u00e9dios dos apartamentos superiores a R$ 1,53 milh\u00e3o. Com oferta predominantemente de im\u00f3veis e padr\u00e3o Econ\u00f4mico, os bairros Distrito Industrial do Jatob\u00e1, Solar do Barreiro e Vit\u00f3ria registraram os menores valores por metro quadrado de Belo Horizonte. De acordo com o diretor da CMI\/Secovi-MG (C\u00e2mara do Mercado Imobili\u00e1rio e Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de Minas Gerais), Leonardo Matos, a \u00e1rea m\u00e9dia vendida de apartamentos (\u00e1rea privativa) foi de 87 metros quadrados, \u201cseguindo a m\u00e9dia dos \u00faltimos anos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Total de unidades vendidas
O estudo aponta que foram vendidos 27,6 mil im\u00f3veis em 2024, um crescimento de 7% na compara\u00e7\u00e3o com o ano anterior, quando foram vendidas 25,8 mil unidades. O segmento residencial, que considera casas e apartamentos, representou 86% das unidades vendidas, alcan\u00e7ando um valor m\u00e9dio de R$ 636,7 mil. Os pontos comerciais representaram a segunda maior participa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia nas vendas (8%).<\/p>\n\n\n\n

Das nove regionais belo-horizontinas, a Centro-Sul foi a que registrou o n\u00famero de vendas mais expressivo. A regi\u00e3o concentrou 25,1% das vendas gerais, seguida pela Oeste, com 18,8%. Na Pampulha, ocorreram 14,9% dos neg\u00f3cios e na regi\u00e3o Norte foi onde houve o menor n\u00famero de transa\u00e7\u00f5es: 4,2% do total.<\/p>\n\n\n\n

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